КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
Практика применения новых правил установления публичных сервитутов при размещении линейных объектов вызывает многочисленные затруднения у сетевых и дорожных организаций, в том числе споры с собственниками земельных участков. Наиболее актуальными являются вопросы обоснования сервитута, формирования соглашений с уполномоченными органами власти, учета различных земельных ограничений, определения размера компенсаций владельцам участков, а также минимизации рисков оспаривания границ сервитута и взыскания убытков.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями руководителей и специалистов предприятий - собственников линейных объектов и землепользователей, сетевых, дорожных, проектных, строительных и землеустроительных организаций, а также региональных органов имущественного регулирования и органов МСУ. В работе вебинара примут участие представители Росреестра, разработчики нового законодательства и ведущие земельные юристы-практики.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
КОРЯКИН Василий Иванович
Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений
и гражданского оборота недвижимости Росреестра;
эксперт по вопросам определения ВРИ, размещения
линейных объектов и установления сервитутов
МАЗУРОВ Алексей Валерьевич
Консультант по земельному и строительному правуАдвокатского бюро «Казаков и партнёры»,
судебный эксперт, разработчик нормативных актов
и комментариев; ранее – советник Конституционного
суда РФ по земельно-правовым вопросам
В программе вебинара
Основания для размещения сетей и дорог
Способы приобретения права пользования участком для размещения линейного объекта. Преимущества и недостатки публичного сервитута в сравнении с арендой, региональным разрешением и другими сервитутами по ГК РФ и ЗК РФ. Условия размещения ЛО без предоставления участка и установления ПС. Возможности размещения ЛО без учета категории земель и ВРИ (ФЗ № 295 от 31.07.2025).
Новые условия установления сервитутов
Новый порядок установления ПС при строительстве и реконструкции ЛО, необходимых для производства электроэнергии (ФЗ № 278 от 04.08.2026). Новые основания изъятия участков для установления ПС. Условия установления ПС операторами связи с 01.09.2026 (ФЗ № 542 от 29.12.2025).
Подготовка к установлению сервитута
Этапы установления ПС. Рекомендации по составлению ходатайства о ПС. Необходимые согласования с уполномоченными органами власти. Требования при заключении соглашения о порядке осуществления ПС. Порядок и процедуры оповещения собственников участков. Основания для начала работ, в т.ч. при несогласии собственника участка.
Требования к документации для строительства
Новые условия получения разрешений на строительство и ввод с 01.09.2026 (ФЗ № 299 от 04.08.2026). Новые основания для строительства ЛО без РнС и подготовки ДПТ (ПП РФ № 1816 в ред. от 15.04.2026). Требования к ППТ и ПМТ при установлении ПС на различных землях.
Сервитуты на лесных и с/х землях
Новые условия установления ПС на лесных участках с 01.09.2026 (Приказ Минприроды России № 170 от 27.03.2026). Перечень ЛО, допустимых для строительства и эксплуатации на с/х землях (ФЗ № 295 от 31.07.2026). Условия изменения категории земель при установлении ПС на с/х угодьях
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Ограничения при установлении сервитутов
Причины отказов в установлении ПС и способы их преодоления. Виды ЛО, для которых ПС отрицается судебной практикой. Ограничения при установлении ПС на части ЛО, в т.ч. подземные и надземные. Специфика установления ПС на смежных или неразграниченных участках.
Плата за сервитут и компенсации собственникам
Определение правообладателя земельного участка и основания для внесения платы за сервитут. Условия бесплатности сервитута для различных видов ЛО. Расчет платы исходя из кадастровой стоимости участка. Условия возникновения обязательств по выкупу участков и ОКС при установлении сервитута. Новые льготы по плате за ПС (ФЗ № 278 от 04.08.2026).
Охранные зоны при установлении сервитутов
Новые возможности и ограничения при установлении зон с особыми условиями использования территории с 2026 года (ФЗ № 496 от 28.12.2025). Ограничения при пересечениях с ЗОУИТ других ЛО или ОКС. Порядок возмещения убытков собственникам участков в ЗОУИТ (Постановление КС РФ № 42-П от 01.12.2025). Соотношение платы за ПС с убытками при установлении ЗОУИТ.
Порядок оформления сервитутов
Способы оформления ПС в упрощенном порядке. Особенности установления границ ПС с учетом земельных ограничений. Порядок взаимодействия с органами Росреестра при внесении сведений о ПС в ЕГРН. Варианты перехода на ПС с аренды или иного основания землепользования.
Практика оспаривания установленных сервитутов
Споры о незаконности предоставления участков для установления ПС. Основания для оспаривания решений органов власти и МСУ по установлению ПС. Споры о невозможности использования участка после установления ПС. Судебная практика по определению размера платы за ПС. Основания для прекращения действия ПС.
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 25 сентября с 10:00 до 15:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ вам будет направлен договор на оказание образовательных услуг, счет на оплату и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 16 200 рублей (НДС не облагается). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на одном компьютере, комплект справочно-методических материалов, сертификат об обучении, полную видеозапись вебинара и возможность получить индивидуальные рекомендации экспертов и коллег в общем чате.