КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
В 2025 году значительно изменились требования жилищного и налогового законодательства к деятельности управляющих компаний ЖКХ. В т.ч. утверждены новые правила расчетов за отопление и ГВС в МКД, введен новый порядок уплаты НДС при УСН, скорректированы условия применения налоговых льгот, изменены процедуры проведения общих собраний собственников, усилен контроль за аффилированностью УК ЖКХ, а также установлены новые требования по индексации платежей за жилищные услуги и оформлению платежных документов.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями руководителей и специалистов экономических и бухгалтерских служб управляющих организаций ЖКХ и ТСЖ; представителей региональных органов отраслевого регулирования и органов МСУ. В работе вебинара примут участие представители Минстроя России, разработчики новых правил и ведущие экономисты-практики в сфере бухгалтерского учета, налогообложения и оформления платежей в управляющих организациях ЖКХ.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
НИФОНТОВ Дмитрий Юрьевич
Заместитель директора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России,
разработчик нового жилищного законодательства,
эксперт по расчету платежей в сфере предоставления
коммунальных услуг и ресурсов в МКД;
МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна
Генеральный директор Института экономики и права ЖКХ, ведущий российский экономист-практик
в сфере предоставления коммунальных услуг,
консультант по бухгалтерскому учету
и налогообложению управляющих организаций ЖКХ
В программе вебинара
Новые требования к УК ЖКХ в 2025 году
Изменения в порядке и процедурах проведения ОСС (ФЗ № 463 от 13.12.2024). Новые требования органов ГЖИ и лицензионного контроля при проверках УК (ФЗ № 540 от 28.12.2024). Новые требования к УК при подготовке к отопительному периоду (ФЗ № 311 от 08.08.2024, Приказ Минэнерго № 2234 от 13.11.2024). Новые требования к протоколам ОСС с 01.09.2025 (проект).
Индексация платы за жилищные услуги
Варианты повышения платы с учетом изменений в налоговых режимах с 2025 года. Критерии обоснованного размера платы. Необходимые изменения в договоре управления МКД для индексации платы. Новое в оплате дополнительных услуг в МКД (Постановление КС РФ № 34-П от 02.07.2024). Действия УК в случае отказа ОСС или органов МСУ утвердить повышение платы.
Расчеты и перерасчеты за КРСОИ
Способы расчета в зависимости от наличия ИПУ и ОДПУ. Перерасчет в 2025 году с учетом отрицательных и сверхнормативных КРСОИ. Сглаживание платежей в течение года. Начисление НДС при перерасчете. Учет начислений по нормативам. Специфика расчетов в нежилых помещениях. Случаи, когда перерасчет не нужен.
Новое в расчетах за отопление в МКД
Изменения в порядке расчета платы с 01.03.2025 (ПП РФ № 1176 от 29.08.2024). Порядок перехода на неравномерные платежи. Корректировка платы в отопительный период. Расчеты при выходе ОДПУ из строя. Расчеты за ГВС в домах с ИТП. Порядок применения льгот при оплате за отопление в 2025 году. Ответственность РСО за несоблюдение температурных режимов.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Новое в расчете и уплате НДС
Определение доходов, учитываемых при уплате НДС для УК, применяющих УСН. Ставки НДС: порядок выбора и условия их применения. Особенности учета НДС при расчетах с РСО и собственниками. Порядок определения НДС при реализации услуг по содержанию общего имущества. Порядок заполнения ежемесячной декларации по НДС. Налогоплательщики, освобожденные от НДС.
Риски аффилированности в сфере управления МКД
Понятие налоговой выгоды; условия и последствия признания ее необоснованной. Признаки взаимозависимости УК, ТСЖ и их подрядчиков. Условия и порядок добровольного отказа от дробления бизнеса (ФЗ № 176 от 12.07.2024). Условия доначисления НДС и потери прав на льготы по ст. 149 НК РФ при расчетах с «карманными» подрядчиками.
Новое в применении налоговых льгот
Новые ставки УСН и новые лимиты для перехода на УСН. Условия освобождения от НДС при предоставлении услуг и выполнении работ по содержанию и текущему ремонту МКД. Рекомендации для УК по применению льгот. Судебная практика, когда УК теряли льготы по НДС. Условия и порядок применения налоговых вычетов.
Новое в оформлении платежей с 2025 года
Изменения в платежном документе в связи с налоговой реформой в 2025 году. Изменения в оформлении кассовых чеков с 01.01.2025. Порядок выделения НДС-ных услуг в плате за содержание жилого помещения. Новое в порядке выставления и оформления счетов-фактур собственникам жилых и нежилых помещений. Рекомендации по ведению книги покупок и продаж.
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 27 мая с 10:00 до 15:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ Вам будет направлен договор, счет на оплату участия и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 14 500 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Для представителей органов регулирования и МСУ доступны льготные условия участия.