КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
В 2025 году значительно изменились требования к деятельности управляющих организаций жилищной сферы. В т.ч. внесены изменения в правила проведения общих собраний собственников в МКД, утвержден новый порядок расчетов за отопление и подготовки УК к отопительному сезону, установлены новые сроки оплаты ЖКУ, определены новые условия уплаты НДС и применения налоговых льгот. Готовятся к введению дифференцированные стандарты управления МКД и переход на фактический порядок определения КРСОИ.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями руководителей и специалистов экономических и юридических служб управляющих организаций ЖКХ и ТСЖ; представителей региональных органов отраслевого регулирования и органов МСУ. В работе вебинара примут участие представители Минстроя России, разработчики новых правил и ведущие российские эксперты-практики в сфере управления МКД, расчета жилищно-коммунальных платежей и налогообложения.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
НИФОНТОВ Дмитрий Юрьевич
Заместитель директора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства
Министерства строительства и ЖКХ Российской
Федерации; эксперт в сфере управления жилищным
фондом и предоставления коммунальных услуг
МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна
Директор Института экономики и праважилищно-коммунального хозяйства,
ведущий российский экономист-практик
и судебный эксперт в сфере управления МКД,
коммунальных расчетов и налогообложения ЖКХ
ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович
Заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ,
член Экспертного совета по жилищной политике
и ЖКХ ГосДумы России,член рабочей группы
по совершенствованию системы управления МКД
ЗАХАРОВ Игорь Владимирович
Руководитель агентства «Служба коммунальных платежей», Председатель комитета по повышению платежной
дисциплины в ЖКХ Ассоциации специалистов
по работе с проблемными активами; эксперт
по организации платежей и взысканию долгов
В программе вебинара
Новое в жилищном законодательстве в 2025 году
Изменения в сроках оплаты ЖКУ с 2026 года (ФЗ № 177 от 24.06.2025). Перспективы отмены ПП РФ №№ 290, 416, 490 и введение дифференцированных стандартов управления МКД (проект изм. в ЖК РФ). Переход на фактический порядок определения КРСОИ с 2026 года и особенности расчетов и перерасчетов в переходный период (законопроект № 956556-8).
Общие собрания собственников с 01.09.2025
Изменения в порядке проведения общих собраний в МКД: новые требования по уведомлению жильцов, учету голосов и хранению протоколов (ФЗ № 463 от 13.12.2024). Новое в использовании ГИС ЖКХ для проведения ОСС. Новый порядок оформления протоколов ОСС с 01.09.2025 (проект Приказа Минстроя России).
Новые требования к УК ЖКХ в 2025 году
Новые требования органов ГЖИ и лицензионный контроль (ФЗ № 540 от 28.12.2024). Новые требования к УК при подготовке к отопительному периоду (Приказ Минэнерго России № 2234 от 13.11.2024). Меры ответственности за нарушения при обработке персональных данных (ФЗ №№ 420, 421 от 30.11.2024). Новые обязанности УК при взаимодействии с провайдерами в МКД.
Новое в расчетах за отопление в МКД
Изменения в порядке расчета платы с 2025 года (ПП РФ № 1176 от 29.08.2024). Порядок перехода на неравномерные платежи. Корректировка платы в отопительный период. Расчеты при выходе ОДПУ из строя. Специфика расчетов за ГВС в домах с ИТП. Порядок применения льгот при оплате отопления. Ответственность РСО за несоблюдение температурных режимов.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Индексация платы за жилищные услуги
Варианты повышения платы с учетом изменений в налоговых режимах с 2025 года. Критерии обоснованного размера платы. Необходимые для индексации изменения в договоре управления МКД. Специфика расчетов для нежилых помещений. Действия УК в случае отказа ОСС или органов МСУ утвердить повышение платы.
Расчеты и перерасчеты за КРСОИ
Способы расчета за КРСОИ в зависимости от наличия ИПУ и ОДПУ. Порядок перерасчета в 2025 году с учетом отрицательных и сверхнормативных КРСОИ. Сглаживание платежей в течение года. Начисление НДС при перерасчете. Учет начислений по нормативам при перерасчете. Специфика расчетов в нежилых помещениях. Случаи, когда перерасчет не нужен.
Практика расчета НДС и налоговые льготы УК ЖКХ
Определение доходов, учитываемых при уплате НДС для УК, применяющих УСН. Порядок расчета налоговой базы по НДС в части КРСОИ. Варианты освобождения от НДС при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту МКД. Требования к подрядчикам для применения налоговых льгот по НДС. Организация раздельного учета на облагаемые и необлагаемые НДС операции.
Новое в порядке оформления платежей
Новые требования к оформлению кассовых чеков. Порядок выделения НДС-ных услуг в плате за содержание жилого помещения. Новое в порядке выставления и оформления счетов-фактур собственникам жилых и нежилых помещений. Особенности отражения в платежке перерасчетов при временном отсутствии граждан и при нарушениях качества услуг.
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 15 августа с 10:00 до 16:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ Вам будет направлен договор, счет на оплату участия и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 14 600 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Для представителей органов регулирования и МСУ доступны льготные условия участия.